안녕하세요.
기업 이전 및 사무실 중개를 전문으로 다루고 있는
리맥스프리미엄부동산중개법인 김문준 공인중개사입니다.
오늘은 역삼동에 위치한 사무실을 소개드리겠습니다.
먼저 위치를 확인해 보실까요?
테헤란로와 논현로에 접해있는 블록이며,
2호선 역삼역 역세권 매물입니다.
건물외관입니다.
깔끔하게 통유리로 되어 있으며,
오늘 소개드릴 임대층은 테라스가 있는 아주 매력적인 매물입니다.
건물 및 임대 층의 매물정보 안내드립니다.
| 매 물 정 보 | |
| 매물 소재지 | 강남구 역삼동746-20 |
| 건물 총 층 / 임대 층 | 6층 / 5층 |
| 보증금 및 임대료 | 보증금 1억 2,000만원 / 임대료 1,200만원 |
| 관리비 | 220만원 |
| 임대면적 / 전용면적 | 264.96㎡ / 264.96 ㎡ (전용 약 80평) |
| 건축물용도 | 사무소 |
| 사용승인일 | 2003.03.12 |
| 총 주차 대수 / 가능 주차 대수 | 17대 / 2대. |
| 방향 ( 주 출입구 기준 ) | 남향 |
| 입주시기 | 현 임차인과 협의. |
| 인테리어 | 업무 홀, 룸 약 6실, 탕비공간, 남녀분리화장실, 테라스. |
| 엘리베이터 | 유 |
| 기타 | 냉난방기 완비. |
이제 사진으로 건물 내부 투어를 시작하겠습니다.
엘리베이터에서 내린 5층로비의 모습입니다.
파란색 유리문으로 인테리어가 되어 있네요.
파란 문으로 들어오시면
넓은 업무 홀이 펼쳐집니다.
노출형 천장에 느낌 있는 에폭시 바닥의 인테리어가 카페분위기를 내고 있습니다.
갓조명도 인상적입니다. 홀을 쭉 둘러보겠습니다.
업무 홀의 크기는 대략 20명 내외가 근무가 가능한 크기의 홀입니다.
측면에 큰 창이 있어 답답함이 없습니다.
업무 효율 Up!!
업무 홀 한켠에는 탕비공간이 마련되어 있습니다.
출입구 쪽에 있어 내방손님께 차대접하기가 좋습니다.
보여드리고 있는 사무실에는 총 6개의 룸이 있는데요,
2개의 룸은 남향으로 통창으로 되어 있어 채광이 아주 좋습니다.
먼저 첫 번째 룸입니다.
대표실이나 회의실로 사용하기 적합한 룸입니다.
바로 옆에 대형 회의실도 있습니다.
회의 중이라 촬영이 불가능하였습니다.
다른 룸입니다.
룸인 룸으로 되어 있고 안쪽 룸도 회의실로 사용 중입니다.
안쪽 룸도 회의 중이라 사진 찍는 게 불가능하였고,
이외에 룸이 하나 더 있었는데 회의 중이었습니다. ㅠ
마지막 룸입니다.
소형 룸이고 현재는 다용도실로 사용 중입니다.
남향으로 창이 나있어 불이 켜있지 않았지만 채광이 좋습니다.
이 사무실이 매력적인 이유는
바로 이 넓은 테라스가 있기 때문입니다.
남향으로 있는 테라스라 채광이 좋고 전망도 좋습니다.
업무 보시다 휴식 겸 바람쐐기 딱인 곳입니다.
마지막으로 주차공간입니다.
입구에 차단기가 있어 무단주차를 막을 수 있고,
자주식 주차 또는 기계식 주차가 가능한 건물입니다.
추가로 궁금하시거나 투어가 필요하시면 아래 연락처로 연락 부탁드리겠습니다.
지금까지 김문준 공인중개사였습니다.
감사합니다.
RE/MAX Premium (리맥스프리미엄)
#부동산 #매물문의 #환영
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👔 RE / MAX 김 문 준 공인중개사
📞 : 02 - 508 - 2568
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📞 전화번호 : 02 - 508 - 2568
✔️ 등록번호 : 11680 - 2021 - 00299
✒️ 대표자 : 전 민 욱
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