안녕하세요.
리맥스프리미엄부동산중개법인 김문준 소속공인중개사입니다.
오늘은 강남구 논현동에 위치한 소형 사무실을 소개드리겠습니다.
해당 사무실은 가성비가 좋아 임차인 분들께서 한번 들어가시면 오래 사용하여 잘 나오지 않는 매물입니다.
논현동, 강남구청역 인근으로 소형 사무실을 찾는다면 강력 추천드리는 매물입니다.
먼저 매물정보를 안내드리겠습니다.
| 매 물 정 보 | |
| 매물 소재지 | 강남구 논현동 100-14, 5층 전체 |
| 보증금 및 임대료 | 보증금 3,000만원 / 임대료 250만원 |
| 관리비 | 20만원 |
| 임대면적 / 전용면적 | 67.5㎡ / 56.2㎡ (전용 약 17평) |
| 건축물용도 | 제2종 근린생활시설(사무소) |
| 사용승인일 | 2009.04.21 |
| 총 주차 대수 / 가능 주차 대수 | 5대 / 1대. |
| 건물 총 층 / 임대 층 | 5층 / 5층 |
| 방향 ( 주 출입구 기준 ) | 동향 |
| 입주시기 | 하시. |
| 인테리어 | 업무 홀, 룸 2실, 테라스, 화장실. |
| 엘리베이터 | 유 |
소형 사무실이지만 한층 전체 사용이 가능한 아주 프라이빗한 사무실입니다.
또 하나의 장점은 ㄱ자 테라스가 있는 서비스 공간이 있는 사무실입니다.
다음은 위치 정보입니다.
북쪽으로는 도산대로와 학동사거리 인근에 위치하고 있고,
남쪽으로는 7호선과 수인분당선 환승역인 강남구청역 역세권에 위치하고 있습니다.
이동성과 접근성이 아주 훌륭한 위치입니다.
그리고 사진에 보시는 것처럼 주차공간까지 여유 있는 건물입니다.
해당 사무실은 자주식으로 주차 1대가 가능한 곳입니다.
이제 사무실 내부를 안내해 드리겠습니다.
해당 층으로 들어온 메인 업무공간의 모습입니다.
해당 사무실은 소형평수지만 룸 2개와 업무공간이 알차게 짜인 사무실입니다.
임차인 분들이 오래 사용하였기에 사용감은 조금 있는 상태입니다.
다음은 룸을 보여드리겠습니다.
첫 번째 룸입니다.
현재 회의실로 사용 중입니다.
용도에 따라 개인 룸으로도 사용 가능합니다.
두 번째 룸입니다.
현재 대표실로 사용 중입니다.
룸 크기는 딱 1인 룸이나 소형 회의실로 사용하기 적합합니다.
또는 다용도실로도 사용이 가능합니다.
마지막으로 단독으로 사용가능한 ㄱ자 발코니입니다.
업무공간에서도 출입이 가능하고
첫 번째로 소개드린 룸에서도 출입이 가능합니다.
일하시다 잠깐의 휴식공간으로 사용하시기 좋습니다.
이렇게 내부공간을 다 보셨습니다.
추가적으로 궁금하신 내용이 있으시면 아래 연락처로 언제든 연락 주세요.
친절하게 안내 도와드리겠습니다. 감사합니다.
👔 RE / MAX 김 문 준 공인중개사
📞 : 02) 508 - 2568
📱 : 010 - 9195 - 5401
🎈 주식회사 프리미엄 부동산 중개법인
📍 소재지 : 서울시 강남구 선릉로 131길 9, 2층
📞 전화번호 : 02 - 508 - 2568
✔️ 등록번호 : 11680 - 2021 - 00299
✒️ 대표자 : 전 민 욱
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