안녕하세요.
강남, 서초, 송파를 중심으로 기업이전과 사무실을 중개하고 있는
RE/MAX PREMIUM 김문준 팀장입니다.
오늘은 서초동에 위치한 가성비 좋은 통임대 매물을 소개드리겠습니다.
이 매물은 소유주의 요청으로 일부만 공개하도록 하겠습니다.
보증금 4억 / 월세 1,400 / 자체관리
해당 건물은 지하 1층부터 지상 2층까지의 규모로
전용면적은 약 100평입니다.
지하 1층 : 약 1평(36㎡)
지상 1층 : 약 51평(170.85㎡)
지상 2층 : 약 47평(158.1㎡)
이 매물의 최대 장점은 넓은 주차장입니다.
자주식으로 15대가 가능한 주차장을 소유하고 있습니다.
이제 1층부터 둘러보시겠습니다.
1층 입구에 들어서면
1층 홀공간으로 들어가는 입구와 2층으로 올라가는 계단이 있습니다.
1층은 업무홀과 룸 3실 탕비실과 화장실이 세팅되어 있습니다.
지하로 내려갈 수 있는 계단도 있네요.
먼저 가장 큰 메인룸입니다.
룸이 넓고 2면으로 창이 있어 채광이 좋습니다.
무엇보다 테라스가 연결되어 있습니다.
외부에서 바로 들어오실 수 있는 구조입니다.
다음은 일반 룸 2실입니다.
간략하게 사진으로 보여드리도록 하겠습니다.
다음은 주방 겸 탕비실입니다.
싱크대와 뒤편에 다용도로 사용가능한 공간이 마련되어 있습니다.
이제 2층으로 올라가 보시겠습니다.
메인 홀이 기둥 없이 넓게 펼쳐져 있습니다.
층고도 높고 다양한 용도로 사용 가능하십니다.
2층은 전체적으로 방음시설이 세팅되어 있습니다.
마지막으로 지하 1층을 둘러보시겠습니다.
지하 1층 크지 않고 대장상 약 10평 정도입니다.
창고 등의 용도로 활용 가능합니다.
다음은 매물정보 요약입니다.
| 매 물 정 보 | |
| 매물 소재지 | 서초구(유선문의) |
| 보증금 및 임대료 | 보증금 4억 / 임대료 1,400만원 |
| 관리비 | 자체관리 |
| 임대면적 / 전용면적 | 364.95㎡ / 328.95㎡ |
| 건축물용도 | 제1종, 제2종 근린생활시설 |
| 사용승인일 | 2013.06.28 |
| 주차 대수 / 총 주차 대수 | 대장상 2대 / 2대 (실사용 15대+@) |
| 임대 층 / 건물 총 층 | 건물 전체 / 2층 |
| 방향 ( 주 출입구 기준 ) | 동남향 |
| 입주시기 | 하시 |
지하 1층부터 지상 2층까지 다 보셨습니다.
이 매물이 관심 있으시거나 더 궁금한 사항이 있으시면 연락 부탁드리겠습니다.
자세하게 안내드리도록 하겠습니다.
감사합니다!
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