강남 사무실임대 신사동 통임대 사옥 추천매물 프리미엄부동산

안녕하세요,

강남권 사무실, 상가 임대를 전문으로 하고 있는

리맥스 프리미엄부동산 중개법인 김문준 팀장(공인중개사)입니다.

매주 최신 부동산뉴스를 무료로 받아보세요!

프리미엄중개법인 김문준 팀장

오늘은 서울 강남구 신사동 도산공원사거리 이면에 위치한 통임대 사옥을 소개드리겠습니다.

바로 사진에 보이는 건물이 오늘 소개할 매물입니다.

준신축급, 우수한 컨디션의 외관의 건물이며, 각 층별로 테라스가 준비되어 있습니다.

지하는 없으며, 지상 1층부터 지상 4층 규모의 건물입니다.

프리미엄중개법인 김문준 팀장

건물 전면으로 자주식 주차 4대가 가능한 넓은 공간이 준비되어 있습니다.

이 공간에 자유롭게 주차가 가능하며, 필요에 따라 다양한 공간이 연출 가능할 것으로 보입니다.

자, 이제 내부를 함께 둘러보겠습니다^^

프리미엄중개법인 김문준 팀장

먼저 프라이빗하게 이용가능한 루프탑입니다.

4층에서 한번 더 올라오시면 있는 공간이고,

휴식공간 등 다양하게 사용하실 수 있어 활용도가 높은 공간입니다.

프리미엄중개법인 김문준 팀장

다음은 지상 4층 내부 공간입니다.

대장상 약 17평, 작은 테라스공간의 서비스 공간이 있습니다.

냉난방기가 설치되어 있으며 탕비실과 화장실도 세팅되어 있습니다.

노출천장과 에폭시 바닥으로 내부 상태가 A급이네요.

프리미엄중개법인 김문준 팀장

3층으로 내려오셨습니다. 멋진 테라스가 있는 공간이네요.

대장상 약 20평이며, 3층도 역시 넓은 서비스면적이 있습니다.

기본적인 인테리어가 완벽하여 비용을 세이브시킬 수 있는 사옥입니다.

프리미엄중개법인 김문준 팀장

2층 공간인데요, 

전층이 동일하게 노출천장과 에폭시 바닥으로 구성되어 있으며 내부가 아주 깔끔합니다.

대장상 약 30평이고, 전면에 작은 발코니가 있습니다.

2층도 당연히 탕비실이 준비되어 있습니다!

프리미엄중개법인 김문준 팀장

대망의 1층 메인 공간입니다.

1층 단독 출입구가 있어 접근성이 아주 좋으며,

인테리어도 정말 훌륭합니다.

대장상 약 28평이며, 뒤편에 테라스도 준비되어 있습니다.

큰 공사 필요 없이 바로 입주할 수 있는 손님맞이 준비가 된 사옥입니다.

 

이상으로 사옥 전부를 다 둘러보셨는데, 어떠셨나요?

다음은 건물 정보입니다.

매   물   정   보
매물 소재지	강남구 신사동 627-26번지
보증금 및 임대료	보증금 2억 / 임대료 1,400만원
관리비	자체관리
임대면적 / 전용면적	318.8㎡ / 318.8㎡
1층 대장상 면적	92.92㎡ (약 28평)
2층 대장상 면적	102.45㎡ (약 30평)
3층 대장상 면적	67.13㎡ (약 20평)
4층 대장상 면적	56.3㎡ (약 17평)
건축물용도	제2종 근린생활시설
사용승인일	2016.08.16
주차 대수 / 총 주차 대수	대장상 2대 / 실제 가능 주차 4대
임대 층 / 건물 총 층	전층사용 / 4층
방향 ( 주 출입구 기준 )	남향
입주시기	즉시
인테리어	각 층 노출천장, 에폭시바닥
기타	층별 테라스 보유, 냉난방기 완비

 

RE/MAX Premium (리맥스프리미엄)

오늘은 이렇게 신사동에 위 67.13㎡ (약 20평) 치한 접근성과 컨디션이 좋은 통임대 사옥을 투어 하셨습니다.

제가 말씀드린 사항 이외에 추가로 궁금하신 내용이 있으시면 언제든지 연락 주세요!

지금까지 기업이전/사무실 중개를 전문으로 하는

프리미엄중개법인 김문준 팀장입니다.

감사합니다.