안녕하세요!
리맥스 프리미엄부동산중개법인 김문준 팀장입니다.
얼마 전 포스팅에 세관사거리 대로변에 위치한 사무실 임대 매물을 소개드렸었는데요,
세관사거리 대로변 가성비 강남사무실임대 프리미엄부동산
안녕하세요.기업이전 / 사무실 임대 전문 부동산 리맥스 프리미엄부동산중개법인소속공인중개사 김문준 팀장입니다.오늘은 세관사거리 대로변에 위치한 시그너스 빌딩 사무실 임대 매물을 소
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오늘은 그 옆 건물, 세관사거리 코너에 위치한 사무실 임대 매물을 소개드립니다!
학동역이나 강남구청역 또는 세관사거리 인근에서 사무실을 찾는 중이시라면 위에 올려둔 포스팅도 참고해 주세요^^
다시 돌아와서, 오늘 소개드릴 건물입니다.
준신축급으로 통유리의 수려한 외관을 자랑하는 건물입니다.
위치 또한 훌륭합니다.
오른쪽으로는 7호선 학동역,
왼쪽으로는 분당선과 7호선 환승역인 강남구청역,
세관사거리 대로변 코너에 위치하고 있어 가시성이 아주 좋은 건물입니다.
도로 접근성 또한 정말 좋습니다.
대로변에 접해 있는 주차장 모습입니다.
우선적으로 기계식 주차를 사용하고,
기계식 주차가 불가한 차량은 건물 전면부에 자주식으로 주차가 가능합니다.
이제 사무실 내부를 확인해 보겠습니다.
전용 약 71평
보증금 1억 5,000만원 / 임대료 1,200만원 / 관리비 260만원
오늘 소개드릴 사무실 층은 5층입니다.
나와있는 다른 층도 있어 공간이 더 필요하시면 추가 임대 가능합니다.
다른 층 정보도 아래 건물정보 요약에 기입해 놓겠습니다.
이제부터 사무실 내부 사진입니다.
사무실 입구에 들어서면
양쪽으로 룸이 세팅되어 있습니다.
사무실 입구에서 바로 오른쪽에 있는 룸입니다.
일부 2면 통창이라 전망과 채광이 좋습니다.
룸을 나오시면 바로 오른편에
서브 업무 홀이 있습니다. 다양한 용도로 사용이 가능할 듯합니다.
그리고 그 앞에 있는 또 다른 룸입니다.
대표실이나 임원실로 사용하기 좋아 보입니다.
대로변 코너에 위치한 룸이라 역시나 전망과 채광이 좋습니다.
이번에 보신 사진은 메인 업무 홀 공간입니다.
널찍하게 잘 빠졌으며 시티뷰가 환상적입니다.
기본으로 층고가 높고 노출천장으로 되어 있어 개방감이 상당합니다.
또 다른 룸입니다.
6인 회의 테이블이 넉넉하게 들어갈 수 있는 크기입니다.
이제 마지막 룸입니다.
대형 회의실로 쓰셔도 될만한 크기의 룸입니다.
사무실 중간에 위치하고 있고 문도 양쪽으로 두 개가 세팅되어 있습니다.
사무실의 기타 공간인
OA공간, 탕비실, 창고 또는 서버실을 보셨습니다
이렇게 사무실을 다 둘러보셨습니다.
| 매 물 정 보 | |
| 매물 소재지 | 강남구 논현동115-13 |
| 임대면적 / 전용면적 | 306.81㎡ / 235.9㎡ |
| 보증금 / 임대료 | 1억 5,000만원 / 1,200만원 |
| 관리비 | 260만원 |
| 건축물용도 | 업무시설 |
| 사용승인일 | 2015.05.01 |
| 주차 대수 / 총 주차 대수 | 1대 / 19대 |
| 임대 층 / 건물 총 층 | 5층(한층 전체 사용) / 11층 |
| 방향 ( 주 출입구 기준 ) | 서향 |
| 엘리베이터 | 2대 |
| 입주시기 | 즉시 |
| 인테리어 | 룸4, 업무홀2, 탕비실, 창고 등 |
| 기타 | 원상복구, 부분철거 가능. |
건물 정보 요약입니다.
그리고 5층 외 다른 층에 대한 임대정보도 소개드립니다.
해당건물 내 임차사가 부서이동으로 인해 여러 개 층이 나온 상황입니다.
연층 사용도 가능하니 참고 부탁드리겠습니다.
| 층수 | 용도 | 면적 | 금액 |
| 13층 | 업무시설 | 306.81㎡ / 235.9㎡ (전용 약 71평) | 보 1억 5,000만원 / 임 1,200만원 / 관 260만원 |
| 10층 | 제1종근린생활시설 | 306.81㎡ / 235.9㎡ (전용 약 71평) | 보 1억 5,000만원 / 임 1,200만원 / 관 260만원 |
| 9층 | 제1종근린생활시설 | 306.81㎡ / 235.9㎡ (전용 약 71평) | 보 1억 5,000만원 / 임 1,200만원 / 관 260만원 |
| 5층 | 제1종근린생활시설 | 279.64㎡ / 235.9㎡ (전용 약 71평) | 보 1억 5,000만원 / 임 1,200만원 / 관 260만원 |
| 4층 | 제1종근린생활시설 | 306.81㎡ / 235.9㎡ (전용 약 71평) | 보 1억 5,000만원 / 임 1,200만원 / 관 260만원 |
| 2층 | 제1종근린생활시설 | 306.81㎡ / 235.9㎡ (전용 약 71평) | 보 1억 5,000만원 / 임 1,200만원 / 관 260만원 |
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제가 친절하게 안내드리겠습니다.
오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
행복한 하루 보내세요^^
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