논현동 통임대 사옥 프리미엄 부동산

안녕하세요.

기업이전, 사무실 이전 전문 프리미엄 중개법인 김문준 팀장입니다.

날이 많이 덥습니다. 시원한 여름을 보내시길 바라겠습니다.

오늘은 논현동에 있는 통임대 사옥을 소개드리겠습니다.

오늘 소개드릴 매물은

강남구청역 인근에 위치한 매물입니다.

지하 1층부터 지상 5층까지 구성된 건물입니다.

건설회관 사거리에서도 가깝고, 프리이빗 하며 한적하고 조용한 업무 생활이 가능한 위치에 있습니다.

리맥스 프리미엄 중개법인 김문준 팀장

오늘 소개드릴 매물의 건물 외관입니다.

신축급의 매물이며, 1층은 필로티로 되어있어 자주식 주차가 가능한 건물입니다.

필로티공간은 자주식주차 5대 정도 가능한 크기의 공간입니다.

주차 차단기 시설이 있어 외부 무단주차를 막을 수 있다는 장점이 있습니다.

이제 내부를 보시겠습니다.

옥탑공간부터 천천히 내려오면서 설명드리겠습니다.

리맥스 프리미엄 중개법인 김문준 팀장

옥탑공간입니다.

주변이 탁 트여 힐링이 될 수 있는 공간입니다.

이 공간에서 파티를 즐기는 상상을 해봅니다.

이제 제일 탑층인 5층으로 가보시겠습니다.

리맥스 프리미엄 중개법인 김문준 팀장

5층 공간입니다.

양면이 통창으로 되어 있어 채광이 아주 좋습니다.

그리고 빛이 나는 에폭시 바닥에 노출천장으로 되어있네요.

천장에 있는 시스템 냉난방기는 업무효율을 높여줄 것입니다.

굳이 인테리어를 안 하셔도 될 정도의 공간입니다.

대표실이나 회의실로 적합한 공간이네요.

리맥스 프리미엄 중개법인 김문준 팀장

5층 한켠에 있는 테라스입니다.

크지는 않지만 휴식공간으로는 충분한 공간입니다.

다음은 4층 공간입니다.

리맥스 프리미엄 중개법인 김문준 팀장

5층과 마찬가지로

반사판 같은 에폭시바닥과 노출형 천장으로 구성되어 있습니다.

다음으로 오실 손님맞이 준비가 탄탄이 되어 있어 있습니다.

리맥스 프리미엄 중개법인 김문준 팀장

4층은 보다 넓은 테라스가 준비되어 있으며,

따가운 햇빛도 가려줄 수 있는 어닝까지 설치되어 있습니다.

업무 중에 잠시 밖으로 나와 쉬는 상상을 해봅니다.

힐링이 될 것 같은 공간입니다.

이제 3층으로 가보겠습니다.

리맥스 프리미엄 중개법인 김문준 팀장

728x90

3층 공간입니다.

깔끔하게 원상 복구되어 있고,

직원분들 업무공간으로 쓰시기 좋을 것 같습니다.

리맥스 프리미엄 중개법인 김문준 팀장

지상층의 마지막 공간 2층입니다.

3층과 면적이 같으며, 동일한 구조로 되어 있습니다.

전층이 아주 깔끔하게 잘 정돈되어 있습니다.

이제 지하층을 보시겠습니다!

리맥스 프리미엄 중개법인 김문준 팀장

지하 1층 공간입니다.

층고가 높으며, 단독출입구가 있습니다.

지하이지만 채광도 들어옵니다.

이렇게 건물 전부를 둘러보셨습니다.

다음은 건물 요약 정보입니다.

매   물   정   보
매물 소재지	강남구 논현동107-49
보증금 및 임대료	보증금 3억 / 임대료 2,700만원
관리비	없음, 자체관리
임대면적 / 전용면적	497.58㎡ / 370.16 ㎡(전용 약 110평)
지하 1층 대장상 면적	127.42㎡ (약 38평)
지상 1층 대장상 면적	31.52㎡ (약 9.5평)
지상 2층 대장상 면적	110.64㎡ (약 33평)
지상 3층 대장상 면적	110.64㎡ (약 33평)
지상 4층 대장상 면적	70.08㎡ (약 21평)
지상 5층 대장상 면적	47.28㎡ (약 14평)
건축물용도	제2종근린생활시설
사용승인일	2020.09.21
주차 대수 / 총 주차 대수	대장상 4대 / 실제 가능 주차 5대
임대 층 / 건물 총 층	전체사용 / 5층
방향 ( 주 출입구 기준 )	서향
입주시기	즉시
기타	냉난방기 완비

RE/MAX Premium (리맥스프리미엄)

제가 설명드린 내용 이외에 더 확인해보시고 싶은 정보 있으시면 언제든 연락 주세요.

친절히 답변드리겠습니다.

지금까지 리맥스 프리미엄중개법인

김문준 팀장이었습니다.

감사합니다.^^

 

부동산 최신 정보 받는 방법??

매주 최신 부동산뉴스를 무료로 받아보세요!