안녕하십니까!
업무용 부동산 중개를 전문으로 하고 있는
리맥스 프리미엄부동산중개법인 김문준 팀장입니다.
오늘은 마포구청인근에 위치한 신축 메디컬센터를 소개드리겠습니다.
통유리로 된 수려한 외관으로 눈에 띄는 이 건물이
바로 오늘 소개드릴 신축 메디컬센터입니다.
1층에는 벌써 스타벅스가 입점하여 성황리에 운영 중입니다.
스타벅스가 입점해 있다는 것은 기본적으로 입지가 아주 훌륭하다는 걸 뜻합니다.
정말로 입지가 훌륭합니다!
위치를 소개드리자면,
6호선 마포구청역 1번 출구 앞 도보 0분 거리에 위치하고 있습니다.
대로변에 위치하고 있어 대중교통, 자가용, 도보 등 접근성이 아주 좋은 곳입니다.
바로 뒤편에는 마포구청과 마포구보건소도 있습니다.
마포구에서 입지적으로 특출 난 메디컬센터라 볼 수 있습니다.
현재 보시는 사진은 메디컬센터의 옥상입니다.
도심 속 정성스럽게 꾸며진 조경과 잔디가 힐링하는 기분을 줍니다.
또 파란 하늘과의 조화가 인상적이네요!
오늘은 가장 탑층인 11층 내부를 투어 해보겠습니다.
11층 로비입니다.
깔끔한 대리석으로 꾸며진 로비가 신축 느낌을 물씬 풍깁니다.
일반승강기 2대와 비상용 승강기 1대를 함께 사용함으로
엘리베이터 기다리는 시간을 줄여줍니다.
로비 끝에는 양쪽으로
남녀분리된 화장실이 준비되어 있습니다.
이제 본격적으로 내부를 한번 투어 해보시겠습니다.
11층 / 전용면적 약 82평
보증금 3억 / 임대료 1,600만원 / 관리비 180만원
연층 사용 가능, 임대정보 아래 참조
먼저 11층 내부공간을 쫙 한번 둘러보셨습니다.
기본적으로 높은 층고에 중간 기둥 없이 탁 트인 내부가
인테리어 제약 없이 다양한 용도로 사용하실 수 있는 가능성을 만들어줍니다.
거의 모든 면이 통창으로 되어 있어 채광이 아주 좋으며,
한강뷰까지 나오는 전망이 이 건물의 퀄리티를 더해줍니다.
바로 이런 뷰입니다!
사진에서 잘 안 보이지만 실제로 보면
한강과 월드컵대교, 성산대교까지 잘 보입니다.
전망이 탁 트여 있었습니다.
메디컬센터에서 중요한 또 한 가지!
바로 주차입니다.
병원 방문했을 때 주차가 안된다면 위치가 좋아도 접근성은 떨어지게 됩니다.
하지만 이 메디컬센터는 주차상황도 아주 좋습니다.
이렇게 넓은 자주식 주차 공간과 기계식 주차 시스템이 준비되어 있습니다.
기계식 주차도 카니발까지 커버가 가능한 크기라 주차 걱정이 필요 없습니다.
다음은 건물정보 요약입니다.
| 매 물 정 보 | |
| 매물 소재지 | 마포구 성산동 591-3번지 |
| 임대면적 / 전용면적 | 366㎡ / 273.75㎡ |
| 건축물용도 | 운동시설 |
| 사용승인일 | 2024.05.29 |
| 주차 대수 / 총 주차 대수 | 협의 /59대 |
| 임대 층 / 건물 총 층 | 11층(한층 전체 사용) / 11층 |
| 방향 ( 주 출입구 기준 ) | 남서향 |
| 엘리베이터 | 3대 |
| 입주시기 | 즉시 |
| 인테리어 | 준공상태 |
| 기타 | 시스템냉난방 설치예정 |
신축건물이라 11층 이외에 다른 층들도 있으니
공간이 더 필요하시다면 연층 사용도 가능합니다.
층별 임대가격 정보입니다.
| 층수 | 면적 | 금액 |
| 11층 | 366㎡ / 273.75㎡(전용 약 82평) | 보 3억 / 임 1,600만원 / 관 180만원 |
| 10층 | 366㎡ / 273.75㎡(전용 약 82평) | 보 3억 / 임 1,600만원 / 관 180만원 |
| 9층 | 366㎡ / 273.75㎡(전용 약 82평) | 보 3억 / 임 1,600만원 / 관 180만원 |
| 8층 | 366㎡ / 273.75㎡(전용 약 82평) | 보 3억 / 임 1,600만원 / 관 180만원 |
| 7층 | 366㎡ / 273.75㎡(전용 약 82평) | 보 3억 / 임 1,700만원 / 관 180만원 |
| 6층 | 366㎡ / 273.75㎡(전용 약 82평) | 보 3억 / 임 1,700만원 / 관 180만원 |
| 5층 | 366㎡ / 273.75㎡(전용 약 82평) | 보 3억 / 임 1,700만원 / 관 180만원 |
| 4층 | - | 계약완료(정형외과) |
| 3층 | 366㎡ / 273.75㎡(전용 약 82평) | 보 3억 / 임 1,700만원 / 관 180만원 |
| 2층 | 366㎡ / 273.75㎡(전용 약 82평) | 보 3억 / 임 2,000만원 / 관 180만원 |
| 1층 | 약국자리 전용 약 18평 | 스타벅스 운영중 / 약국(공실, 임대중) |
| 지하 1층 | - | 계약완료(휘트니스) |
| 지하 2층 | - | 계약완료(휘트니스) |
부동산시황, 정보 또는 이 메디컬센터 관련하여 궁금하신 내용 있으시면
아래 연락처로 언제든 연락부탁드리겠습니다.
제가 성심성의껏 설명드리겠습니다.
제 글 봐주셔서 감사합니다.
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