논현동 스튜디오 임대 층고 4M 강남사무실임대 프리미엄부동산

안녕하세요.

상업용 부동산을 전문으로 다루고 있는
리맥스 프리미엄부동산중개법인 김문준 중개사입니다.

오늘은 논현동에 위치한 층고 약 4M가 나오는 매물을 소개드리겠습니다.

위치는 건설회관 인근에 위치하고 있으며,
북쪽으로는 도산대로와 남쪽으로는 학동로를 끼고 있는
접근성 좋은 위치에 있는 매물입니다.

논현동 76-6 지하 1층 전체
전용 약 54평, 보증금 6,000만원 / 임대료 550만원(관리비 포함)
층고 약 4M

건물외관

오늘 보실 건물의 외관입니다.

신축급은 아니지만 관리가 잘되고 있는 깔끔한 건물입니다.

건물 측면

건물의 측면 모습니다.

자주식 주차장이 넓게 있으며, 지하 1층 임대 시 자주식 주차 2대를 무료로 드립니다.

강남권에서 이 정도면 주차 상황이 좋은 건물입니다.

이제 내부를 확인해 보겠습니다.

매물 내부사진

입구 들어와서 처음 보이는 공간입니다.

층고가 4M라 개방감이 엄청납니다.

스튜디오나 엔터 사무실 및 연습실, 음악 연습실로 추천드릴만한 매물입니다.

내부를 쭉 둘러보겠습니다.

SMALL

매물 내부사진

천장과 바닥, 벽면등 깔끔하게 원상 복구되어 있어
빠른 입주가 가능하고, 바로 인테리어 공사를 시작할 수 있는 컨디션입니다.

천장에는 냉난방기까지 설치되어 있습니다.

공간이 넓어 호리존을 설치할 공간이 충분해 보입니다.

탕비실

내부에 설치되어 있는 탕비실입니다.

역시나 새 거처럼 깔끔하게 잘 관리되고 있는 모습니다.

1층 화장실

오늘 보신 매물은 지하층인데요,
지하층엔 화장실이 없고 지상층으로 올라오셔서 사용하셔야 됩니다.

1층의 화장실이고, 최근 리노베이션을 하여 화장실마저도 아주 깨끗하게 되어 있습니다.

다음은 건물 정보 요약입니다.

매   물   정   보
매물 소재지	강남구 논현동 76-6
보증금 및 임대료	보증금 6,000만원 / 임대료 550만원
관리비	포함
임대면적 / 전용면적	190.57㎡ / 178.51㎡ (전용 약 54평)
건축물용도	사무소
사용승인일	2004.09.07
총 주차 대수 / 가능 주차 대수	5대 / 2대
임대 층 / 건물 총 층	-1층 / 4층
방향 ( 주 출입구 기준 )	남향
입주시기	즉시
인테리어	원상복구 상태
엘리베이터	무
기타	천장형 시스템 냉난방기, 층고 약 4M

728x90

RE/MAX Premium (리맥스프리미엄)

추가로 다른 궁금한 내용 있으시면 언제든 오픈카카오채팅이나 아래 연락처로 연락 바랍니다.

언제든 친절하게 상담 도와드리겠습니다.

지금까지 리맥스 프리미엄부동산중개법인 김문준 중개사였습니다.

감사합니다.