청담동 학동사거리 컨디션 A급 강남 상가사무실 임대

안녕하세요!

강남 사무실상가 임대를 전문으로 하고 있는 

리맥스프리미엄중개법인 김문준 중개사입니다.

오늘은 청담동에 위치한 매물을 소개드리겠습니다.

먼저 위치 정보입니다.

도산대로 이면, 학동사거리 인근에 위치하여 접근성이 상당히 좋은 곳입니다.

북쪽으로는 수인분당선 압구정로데오역이,

남쪽으로는 7호선, 수인분당선 환승역인 강남구청역이 위치하고 있습니다.

대중교통도 특별하게 좋은 위치입니다.

다음은 임대 나온 내부정보를 소개드리겠습니다.

 

3층 일부, 전용 약 20평, 다양한 업종 가능.
보증금 - 3,000만 원 / 임대료 - 300만 원 / 관리비 포함.

프리미엄부동산중개법인 김문준 중개사

엘리베이터를 타고 3층 상가 사무실 내부로 들어왔습니다.

현재 필라테스 영업 중인 곳입니다.

손님이 자주 방문하는 곳이기에 내부가 아주 깔끔하게 잘 관리되어 있습니다.

위 사진은 입구에서 찍은 사진입니다.

프리미엄부동산중개법인 김문준 중개사

입구 반대편에서 찍은 모습니다.

안쪽엔 직원용 탕비실과 락커실이 세팅되어 있습니다.

홀 공간을 한번 둘러보겠습니다.

홀 공간

전체적으로 깔끔하게 잘 되어 있다는 걸 보실 수 있습니다.

노출형 천장에 인테리어 레일 조명으로 잘 꾸며놓은 상태입니다.

천장형 시스템 냉난방기도 설치되어 있습니다.

2면에 창이라 채광도 좋습니다.

글래스룸

한편에 있는 룸 1실입니다.

측면과 정면으로 문이 나아져 있습니다.

적당한 크기의 룸으로 용도에 따라 다양하게 사용 가능합니다.

락커실

다용도실

다음은 락커실과 다용도실 내부 모습입니다.

용도에 따라 창고로도 사용이 가능합니다.

건물외관 & 주차공간

건물 외관과 주차공간입니다.

주차공간이 여유로우며 무료주차 1대 가능합니다.

그리고 바로 앞에 발렛이 있어 협의하여 이용도 가능합니다.

건물 측면으로는 공영주차장이 있기에 주차는 상당히 좋은 상황입니다. 

매   물   정   보
매물 소재지	강남구 청담동 1-14번지, 3층일부
보증금 및 임대료	보증금 3,000만원 / 임대료 300만원
관리비	포함
임대면적 / 전용면적	162㎡ / 66.116㎡ (전용 약 20평)
건축물용도	근린생활시설
사용승인일	1988.09.21
총 주차 대수 / 가능 주차 대수	6대 / 1대.
임대 층 / 건물 총 층	3층 / 5층
방향 ( 주 출입구 기준 )	동향
입주시기	즉시
인테리어	필라테스업체 사용중, 홀, 룸1실, 다용도실, 창고.
엘리베이터	유
기타	천장형 시스템 냉난방기 1대.

임대정보 요약 안내입니다.

추가로 궁금하신 내용 있으시면 아래 연락처 또는 오픈카카오 채팅으로 언제든 연락 주세요.

친절한 상담 약속드립니다.

감사합니다.

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