삼성동 신축사옥 추천 매물 강남사무실임대 프리미엄부동산

안녕하세요.

상업용 부동산을 전문으로 다루고 있는

리맥스 프리미엄 김문준 팀장입니다.

오늘은 신축 통임대 사옥 매물을 소개드려볼까 합니다.

곧 준공을 앞둔 따끈따끈한 신축 통임대 매물입니다.

매   물   정   보
매물 소재지	강남구 삼성동94-25 건물전체(지하1층~지상2층)
보증금 및 임대료	보증금 2억원 / 임대료 2,400만원
관리비	없음, 자체관리
임대면적 / 전용면적	495.9㎡ / 453.5㎡ (전용 약 137평)
건축물용도	준공 전 상태
사용승인일	24년 10월 중 예정
주차 대수 / 총 주차 대수	4대 / 4대
해당 층 / 건물 총 층	건물전체 / 2층
방향 ( 주 출입구 기준 )	남동향
입주시기	즉시
인테리어	원상복구 상태.
엘리베이터	1대

건물 외관

오늘 소개드릴 매물의 건물 외관입니다.

한창 준공 전 마무리 작업 진행 중인 상태입니다.

건물 규모는 지하 1층부터 지상 2층의 규모입니다.

위치는 9호선 봉은사역 인근에 위치하고 있으며,

7호선 청담역도 도보권에 위치하고 있습니다.

주변이 한적하고 조용한 곳에 위치하고 있어 프라이빗한 생활이 가능합니다.

이제 건물 내부를 확인해 보겠습니다.

건물 1층

먼저 1층 공간입니다.

코너에 단독 출입구가 있으며, 통창이라 노출이 상당히 잘 되고 있습니다.

2면이 창이라 채광도 잘 들어옵니다.

내부 또한 기둥없는 통자 구조로 공간의 활용도가 높습니다.

건물 2층

다음은 2층입니다.

2층 또한 기둥이 없으며 공간 활용도가 높은 구조입니다.

다음은 옥상 루프탑입니다.

728x90

주변에 높은 건물이 없어 시야가 확 트여 있네요.

날씨가 좋으면 바람을 쐬거나 루프탑 파티가 가능해 보입니다.

저 멀리 삼성 아이파크가 보입니다.

마지막으로 지하 1층을 보겠습니다.

건물 지하1층

지하층은 지상에서 바로 통하는 단독출입구가 있습니다.

엘리베이터도 지하 1층까지 내려옵니다.

선큰 구조라 지하지만 채광이 들어오고,

환기도 잘 되어 일반 지층과는 달리 습하거나 꿉꿉함이 없습니다.

이렇게 건물 내부를 다 확인하셨습니다.

주차는 자주식으로 4~5대까지 가능합니다.

주차 또한 최고입니다!

RE/MAX Premium (리맥스프리미엄)

리맥스 프리미엄중개법인 김문준 팀장

추가로 궁금하신 내용 있으시면 위의 연락처로 언제든지 연락 주세요.

친절하게 안내 도와드리겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

다음에 또 찾아뵈겠습니다.