청담동 강남구청역 역세권 인테리어 사무실 임대 프리미엄부동산

안녕하세요!

리맥스 프리미엄부동산중개법인 김문준 중개사입니다.

오늘은 청담동 소재의 강남구청역 역세권 사무실 매물을 바로 소개드리겠습니다.

청담동 39-9 2층
건축물대장상 면적 132,77㎡(약 40평).
보증금 - 1억 원 / 임대료 - 570만 원 / 관리비 포함.

 

먼저 지도를 보겠습니다.

7호선과 수인분당선 환승역인 강남구청역 더블역세권에 위치한 매물입니다.

그러기에 손님분들 찾아오시거나 직원분들 출퇴근이 아주 용이합니다.

건물외관

건물 외관입니다.

준신축급 건물로 관리가 잘 되어 있으며,

감각적이며 느낌 있게 익스테리어가 되어 있습니다.

건물로비

출입구로 들어오시면 보이는 건물로비입니다.

오늘 보여드릴 사무실은 2층이라 좌측에 있는 계단을 이용하셔도 되고,

정면의 엘리베이터를 타고 이동하셔도 됩니다.

2층 사무실 내부

2층 엘이베이터를 타오 올라오시면 바로 사무실 내부가 펼쳐집니다.

오늘 소개드릴 매물은 한 개 층 전체를 사용하실 수 있는 매물이라

프라이빗한 업무환경을 제공합니다.

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업무 홀

업무홀의 모습입니다.

화이트 한 느낌의 노출천장과 에폭시바닥으로 잘 꾸며놓은 상태입니다.

바로 입주를 하셔도 될 정도의 인테리어 컨디션입니다.

그리고 룸 3실과 창고가 세팅되어 있습니다.

소형룸

첫 번째로 소형룸입니다.

임원실이나 4인정도의 회의실로 사용하시기 적합한 크기입니다.

벽걸이형 냉난방기도 설치되어 있습니다.

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중형 룸

두 번째 룸입니다.

대형 회의실 또는 대표실로 사용하시기 적합합니다.

이 룸 또한 벽걸이형 냉난방기가 설치되어 있습니다.

마지막 룸

마지막 룸입니다.

출입문의 2개가 설치되어 있어 필요에 따라 가벽만 설치하시면

룸을 2개로도 사용이 가능합니다.

창고

그리고 마지막룸 안 한켠에 있는 창고 공간입니다.

안 쓰는 짐을 보관하시기에 적합한 용도입니다.

 

남녀분리화장실과 싱크시설

해당 사무실은 남녀분리 화장실로 되어 있습니다.

공용화장실인데 남녀직원이 섞여있다면 화장실 사용도 불편하죠..

그런 걱정할 필요 없는 사무실이 되겠습니다.

그리고 싱크대도 있어 간단한 설거지나 손님접대 준비가 용이합니다.

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주차장

건물 주변으로 주차공간이 마련되어 있습니다.

주차는 자주식으로 1대 가능합니다.

다음은 매물 요약정보입니다.

매   물   정   보
매물 소재지	강남구 청담동 39-9 , 2층 전체
보증금 및 임대료	보증금 1억 원 / 임대료 570만 원
관리비	포함
임대면적 / 전용면적	132.77㎡ / 115.7㎡ (전용 약 35평)
건축물용도	제1종 근린생활시설(소매점)
사용승인일	2012.09.14
총 주차 대수 / 가능 주차 대수	5대 / 자주식 1대, 추가 발렛 협의.
임대 층 / 건물 총 층	2층 / 4층
방향 ( 주 출입구 기준 )	남향
입주시기	즉시
인테리어	업무 홀, 룸 3실, 탕비실(싱크시설), 창고, 남녀 분리화장실.
엘리베이터	유
기타	냉난방기 완비.

추가로 궁금하신 내용 있으면 아래 연락처로 언제든지 연락 주세요.

친절하게 상담 도와드리겠습니다.

지금까지 프리미엄부동산중개법인 김문준 중개사였습니다.

감사합니다.

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