양재동 가성비 좋은 깔끔한 사무실 임대 프리미엄부동산

프리미엄중개법인 김문준 팀장

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안녕하세요!

강남지역에서 기업이전 및 사무실을 전문으로 중개하고 있는

리맥스 프리미엄중개법인 김문준 팀장입니다.

오늘은 양재동에 위치한 가성비 좋은 사무실을 소개드리겠습니다.

포이사거리 인근, 삼호물산 근처에 위치한 매물이라 접근성이 아주 좋은 매물입니다.

대로변 코너에 있어 가시성도 상당히 좋습니다.

1층에 유명 프랜차이즈 커피전문점도 있기에 오실 손님분께 위치 설명도 아주 편하실 것이라 생각이 듭니다.

그리고 해당 사무실은 한층 전체 사용이라 프라이빗한 업무 환경이 제공됩니다.

바로 사무실 내부를 둘러보겠습니다.

리맥스 프리미엄 중개법인 김문준 팀장

보증금 : 4,000만원 / 월세 : 300만원(관리비 포함)
대장상 공급면적 :  약 50평 / 전용면적 : 약 40평

 

사무실 내부입니다.

원상복구 공사를 마치고 다음 오실 대표님을 기다리고 있습니다.

페인트칠과 바닥 공사를 새로 하여 아주 깔끔하고, 천장을 노출 천장으로 새롭게 바꿨습니다.

천장에 있는 냉난방기도 새거입니다.^^

리맥스 프리미엄 중개법인 김문준 팀장

사무실 내부에서 창문으로 바라본 전경입니다.

말씀드린 대로 대로변 코너에 위치하고 있어 전망이 꽤 좋습니다.

업무 보시다 창문으로 보이는 전경을 보면 가슴이 탁 트여 스트레스해소가 될 것 같은 느낌입니다.

리맥스 프리미엄 중개법인 김문준 팀장

보이시는 것처럼 3면이 창으로 둘러져 있습니다.

그래서 채광이 정말 좋습니다.

집뿐만이 아니라 사무실도 채광이 아주 중요합니다.

주무시간을 제외하면 집보다 사무실에 있는 시간이 깁니다.

그래서 채광이 좋은 사무실을 찾으시는 분들이 많습니다.

리맥스 프리미엄 김문준 팀장

천장은 노출천장에 레일조명으로 꾸며놓았습니다.

천장형 시스템 냉난방기는 2대가 설치되어 있어,

여름철이든 겨울철이든 끄덕 없이 업무를 보실 수 있습니다.

리맥스 프리미엄 김문준 팀장

위에 보이시는 사진에서 우측 벽과 바닥을 보시면 수도가 나와있습니다.

혹시라도 사무실 내부에 수도가 필요하시면 간편하게 설치하실 수 있습니다.

저 공간을 탕비공간으로 꾸미면 좋을 것 같네요!

리맥스 프리미엄 김문준 팀장

사무실이 넓게 잘 빠져 있어, 공간 활용도가 좋을 것 같습니다.

한번 쭉 사무실을 둘러보겠습니다.

천장의 레일조명이 돋보입니다.

리맥스 프리미엄 중개법인 김문준 팀장

 

이렇게 사무실을 다 둘러보셨습니다.

현재 이 근방에서 사무실을 구하신다면 여기가 아닌가 싶습니다.

위치도 좋고, 내부도 깔끔하고!

그리고 한 가지 더!

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외부 복도에 남녀분리로 화장실이 있습니다.

화장실도 이번에 리노베이션을 하였습니다.

업무생활에 있어 화장실도 아주 중요하죠??

리맥스 프리미엄 중개법인 김문준 팀장

마지막으로 주차시설입니다.

기계식으로 주차 1대가 가능합니다.

다음은 매물정보 요약입니다.

매   물   정   보
매물 소재지	서초구 양재동 276-6
보증금 및 임대료	보증금 4,000만원 / 임대료 300만원
관리비	포함
임대면적 / 전용면적	167.4㎡ / 132.2㎡
건축물용도	사무소
사용승인일	1997.10.29
주차 대수 / 총 주차 대수	12대 / 1대
임대 층 / 건물 총 층	6층(한층 전체 사용) / 7층
방향 ( 주 출입구 기준 )	북동향
입주시기	즉시
인테리어	원상복구상태
기타	냉난방기 완비

이렇게 양재동 사무실을 다 둘러보셨습니다.

제가 말씀드린 정보 외에 궁금하신 부분이 있으시면 편하게 연락부탁드리겠습니다.

언제든지 답변 가능합니다.

긴 글 봐주셔서 감사합니다!

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