반응형 SMALL 전체 글35 삼성동 신축사옥 추천 매물 강남사무실임대 프리미엄부동산 안녕하세요.상업용 부동산을 전문으로 다루고 있는리맥스 프리미엄 김문준 팀장입니다.오늘은 신축 통임대 사옥 매물을 소개드려볼까 합니다.곧 준공을 앞둔 따끈따끈한 신축 통임대 매물입니다.매 물 정 보매물 소재지강남구 삼성동94-25 건물전체(지하1층~지상2층)보증금 및 임대료보증금 2억원 / 임대료 2,400만원관리비없음, 자체관리임대면적 / 전용면적495.9㎡ / 453.5㎡ (전용 약 137평)건축물용도준공 전 상태사용승인일24년 10월 중 예정주차 대수 / 총 주차 대수4대 / 4대해당 층 / 건물 총 층건물전체 / 2층방향 ( 주 출입구 기준 )남동향입주시기즉시인테리어원상복구 상태.엘리베이터1대오늘 소개드릴 매물의 건물 외관입니다.한창 준공 전 마무리 작업 진행 중인 상태입니다.건물 규모는.. 2024. 10. 18. 강남사무실임대 세관사거리 대로변 A급 사무실 프리미엄부동산 안녕하세요.기업 이전 및 사무실 임대를 전문으로 하고 있는리맥스 프리미엄 중개법인 소속 공인중개사 김문준 팀장입니다.오늘도 좋은 매물이 있어 소개드리려 찾아왔습니다.위치는 세관사거리 인근 대로변에 있는 건물입니다.대로변에 접해있어 접근성이 상당히 좋고,7호선과 분당선 환승역인 강남구청역과 7호선 학동역 도보권에 있는 역세권 매물입니다.오늘 소개드릴 매물의 건물 외관입니다.번듯하고 수려한 외관이며, 내부관리도 잘 되고 있어 한번 들어가면 잘 나오지 않은 사무실입니다.좌측에는 자주식 주차가 가능한 지하 주차장이 있습니다.이제 건물 내부로 들어가 보시겠습니다.위 사진은 오늘 소개드릴 사무실인 7층의 로비입니다.엘리베이터에서 내리면 바로 보이는 광경이고, 전면에 보이는 유리문이 사무실 입구입니다.우측 안쪽 공간.. 2024. 10. 17. 부동산 용어, T.I(티아이) 란 무엇일까요? 안녕하세요.리맥스 프리미엄중개법인 김문준 팀장입니다.지난 글에 제가 렌트프리와 핏아웃에 대한 설명을 드렸는데요(아래 링크 참고), 부동산용어, 렌트프리/핏아웃이란?오늘은 매물을 소개하기보다는 부동산에서 흔히 쓰는 용어에 대해서 소개드려합니다.중개업을 하면서 흔하게 사용되고, 손님분들도 많이 물어보시는 용어인데요,렌트프리와 핏아웃에 대해서goldmun.tistory.com 오늘은 부동산용어,T.I에 대하여 설명드리는 시간을 갖겠습니다.상업용 부동산을 중개하다 보면 건물 측(임대인)에서 T.I를 제공해 준다던가,손님 측(임차인)에서 T.I를 요구하는 경우가 종종 있습니다.앞으로 업무용 부동산을 구하시거나 또는 건물 임대를 내주시는 입장이라고 하시면꼭 아셔야 할 용어인데요, 바로 알아보도록 하겠습니다. 부동.. 2024. 10. 11. 부동산용어, 렌트프리/핏아웃이란? 오늘은 매물을 소개하기보다는 부동산에서 흔히 쓰는 용어에 대해서 소개드려합니다.중개업을 하면서 흔하게 사용되고, 손님분들도 많이 물어보시는 용어인데요,렌트프리와 핏아웃에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 삶에 있어 부동산은 꼭 필요한 필수요소입니다.특히 업무용 부동산을 임대차로 찾고 계신다면 렌트프리와 핏아웃은 꼭 알아야 할 용어입니다.시장상황에 따라 공실이 많은 경우 임대인은 렌트프리나 핏아웃 조건을 내세웁니다.공실을 빠르게 소화시켜 수익을 실현시키기 위함입니다.반대로 공실이 없는 상황일 경우 렌트프리나 핏아웃을 받기 어려워지게 됩니다.임대인은 손해를 보며 굳이 렌트프리나 핏아웃을 줄 필요가 없겠죠. 그럼 첫 번째 렌트프리에 대해서 알아보겠습니다. 1. 렌트프리란?말 그대로 Rent - Free는 임대인.. 2024. 9. 27. 강남구청역 초역세권, A급 강남사무실 임대 프리미엄부동산 안녕하세요!상업용 부동산을 전문으로 다루고 있는리맥스 프리미엄 중개법인 소속공인중개사 김문준 팀장입니다.오늘은 강남구청역 초역세권에 위치한 사무실 임대 매물을 소개드리겠습니다.전용 약 104평보증금 1억5,000만원임대료 1,200만원관리비 250만원오늘 소개할 건물의 외관입니다.상당히 수려한 외관으로 인기가 좋은 건물입니다.또한 접근성까지 아주 좋은 위치에 있습니다.강남구청역 사거리 바로 이면 코너에 위치하고 있으며,강남구청역은 메인호선인 7호선과 분당선의 환승역인 더블역세권이라강남 안에서도 A급 위치라 볼 수 있습니다.1층에는 유명한 프랜차이즈 커피전문점과 음식점이 입점해 있습니다. 건물 1층 로비입니다.깔끔하게 관리된 로비를 보니 건물관리를 상당히 잘하고 있겠구나 생각이 듭니다.해당 건물은 엘리베이.. 2024. 9. 26. 청담동 압구정로데오 인근 인테리어 A급 강남사무실임대 프리미엄 부동산 안녕하세요!기업이전과 사무실을 전문으로 중개하고 있는리맥스 프리미엄 중개법인 소속공인중개사 김문준 팀장입니다.오늘은 청담동에 위치한 A급 사무실을 소개드리겠습니다.위에 보이시는 사진이 오늘 소개드릴 사무실입니다.현재 웨딩샾으로 운영되고 있는 곳입니다.그러기에 인테리어가 아주 잘 되어 있으며, 귀한 손님들이 많이 오시기에임차인분께서 깔끔하게 잘 관리하며 쓰고 계신 곳입니다.먼저 위치안내드리겠습니다.웨딩샾은 청담동에 많이 위치하고 있습니다.현재 보고 계신 매물 위치는 청담동 명품거리 이면에 위치하고 있고,수인분당선인 압구정로데오역 역세권에 위치하고 있어,손님분들이 편하게 찾아오실 수 있는 A급 위치라 볼 수 있습니다.건물 외관입니다.연식은 있지만 깔끔하게 잘 관리되고 있는 건물입니다.건물 뒤편에 넓은 자주식.. 2024. 8. 23. 강남사무실임대 논현동 인테리어 사무실 프리미엄부동산 안녕하세요!강남 3구 사무실 전문 / 기업이전을 담당하고 있는리맥스 프리미엄중개법인 김문준 팀장입니다.오늘의 매물을 소개드리겠습니다.오늘의 매물입니다소재지는 강남구 논현동이며, 9호선 언주역 초역세권 사무실입니다.9호선 2호선 출구 바로 앞에 위치한 건물입니다.논현로 대로변 코너에 위치하여 접근성이 아주 뛰어난 매물입니다.지도로 확인해 보시겠습니다.언주역 2번 출구에서 나오시면 바로 왼쪽에 위치한 건물입니다.초역세권 사무실입니다.1층에는 약국이 있으며, 건물 내에 내과도 있습니다.오늘 보실 사무실 내부를 둘러보시겠습니다.전용 약 40평보증금 6,000만원 / 임대료 370만원 / 관리비 60만원사무실 내부 메인 업무홀입니다.블랙노출천장과 인테리어 조명, 시스템 냉난방기가 세팅되어 있습니다.대로변에 위치하.. 2024. 8. 7. 논현동 세관사거리 대로변 코너 입지 강남사무실임대 프리미엄부동산 안녕하세요!리맥스 프리미엄부동산중개법인 김문준 팀장입니다.얼마 전 포스팅에 세관사거리 대로변에 위치한 사무실 임대 매물을 소개드렸었는데요, 세관사거리 대로변 가성비 강남사무실임대 프리미엄부동산안녕하세요.기업이전 / 사무실 임대 전문 부동산 리맥스 프리미엄부동산중개법인소속공인중개사 김문준 팀장입니다.오늘은 세관사거리 대로변에 위치한 시그너스 빌딩 사무실 임대 매물을 소goldmun.tistory.com오늘은 그 옆 건물, 세관사거리 코너에 위치한 사무실 임대 매물을 소개드립니다!학동역이나 강남구청역 또는 세관사거리 인근에서 사무실을 찾는 중이시라면 위에 올려둔 포스팅도 참고해 주세요^^다시 돌아와서, 오늘 소개드릴 건물입니다.준신축급으로 통유리의 수려한 외관을 자랑하는 건물입니다.위치 또한 훌륭합니다. .. 2024. 7. 31. 세관사거리 대로변 가성비 강남사무실임대 프리미엄부동산 안녕하세요.기업이전 / 사무실 임대 전문 부동산 리맥스 프리미엄부동산중개법인소속공인중개사 김문준 팀장입니다.오늘은 세관사거리 대로변에 위치한 시그너스 빌딩 사무실 임대 매물을 소개드립니다.세관사거리 코너 인근에 위치하여 건물 자체가 가시성과 노출성이 훌륭합니다.1층에는 국민은행이 있어 내방손님께 위치 설명 또한 수월합니다.자세한 위치는 아래 지도를 참고해 주세요!지도에 보시면 아시겠지만주변역은 7호선과 수인분당선 환승역인 강남구청역과7호선 학동역이 위치하고 있습니다.교통 또한 좋아 접근성이 아주 좋은 위치의 건물입니다.주차는 사진에 보이는 램프구간을 지나 지하 자주식 또는 기계식으로 주차를 하게 됩니다.자차로도 접근성이 훌륭한 건물입니다.바로 뒤편엔 평양냉면 미쉐린 맛집인진미 평양냉면이 있습니다!저도 .. 2024. 7. 26. 마포구청 초역세권 메디컬센터 병의원 임대 프리미엄부동산 안녕하십니까!업무용 부동산 중개를 전문으로 하고 있는리맥스 프리미엄부동산중개법인 김문준 팀장입니다.오늘은 마포구청인근에 위치한 신축 메디컬센터를 소개드리겠습니다.통유리로 된 수려한 외관으로 눈에 띄는 이 건물이바로 오늘 소개드릴 신축 메디컬센터입니다.1층에는 벌써 스타벅스가 입점하여 성황리에 운영 중입니다.스타벅스가 입점해 있다는 것은 기본적으로 입지가 아주 훌륭하다는 걸 뜻합니다.정말로 입지가 훌륭합니다! 위치를 소개드리자면,6호선 마포구청역 1번 출구 앞 도보 0분 거리에 위치하고 있습니다.대로변에 위치하고 있어 대중교통, 자가용, 도보 등 접근성이 아주 좋은 곳입니다.바로 뒤편에는 마포구청과 마포구보건소도 있습니다.마포구에서 입지적으로 특출 난 메디컬센터라 볼 수 있습니다.현재 보시는 사진은 메디.. 2024. 7. 24. 논현동 통임대 사옥 프리미엄 부동산 안녕하세요.기업이전, 사무실 이전 전문 프리미엄 중개법인 김문준 팀장입니다.날이 많이 덥습니다. 시원한 여름을 보내시길 바라겠습니다.오늘은 논현동에 있는 통임대 사옥을 소개드리겠습니다.오늘 소개드릴 매물은강남구청역 인근에 위치한 매물입니다.지하 1층부터 지상 5층까지 구성된 건물입니다.건설회관 사거리에서도 가깝고, 프리이빗 하며 한적하고 조용한 업무 생활이 가능한 위치에 있습니다.오늘 소개드릴 매물의 건물 외관입니다.신축급의 매물이며, 1층은 필로티로 되어있어 자주식 주차가 가능한 건물입니다.필로티공간은 자주식주차 5대 정도 가능한 크기의 공간입니다.주차 차단기 시설이 있어 외부 무단주차를 막을 수 있다는 장점이 있습니다.이제 내부를 보시겠습니다.옥탑공간부터 천천히 내려오면서 설명드리겠습니다.옥탑공간입니.. 2024. 6. 23. 양재동 가성비 좋은 깔끔한 사무실 임대 프리미엄부동산 안녕하세요!강남지역에서 기업이전 및 사무실을 전문으로 중개하고 있는리맥스 프리미엄중개법인 김문준 팀장입니다.오늘은 양재동에 위치한 가성비 좋은 사무실을 소개드리겠습니다.포이사거리 인근, 삼호물산 근처에 위치한 매물이라 접근성이 아주 좋은 매물입니다.대로변 코너에 있어 가시성도 상당히 좋습니다.1층에 유명 프랜차이즈 커피전문점도 있기에 오실 손님분께 위치 설명도 아주 편하실 것이라 생각이 듭니다.그리고 해당 사무실은 한층 전체 사용이라 프라이빗한 업무 환경이 제공됩니다.바로 사무실 내부를 둘러보겠습니다.보증금 : 4,000만원 / 월세 : 300만원(관리비 포함)대장상 공급면적 : 약 50평 / 전용면적 : 약 40평 사무실 내부입니다.원상복구 공사를 마치고 다음 오실 대표님을 기다리고 있습니다.페인트칠.. 2024. 6. 21. 이전 1 2 3 다음 728x90 반응형 SMALL
